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C'EST LE MOMENT D'ACHETER... ET DE VENDRE !

Publiée le 21/06/2016

 

Vous envisagez d'acheter !

Les taux de crédit immobilier ont atteint en mai de nouveaux records à la baisse, c'est donc le moment d'acheter !

Saisissez cette opportunitĂ© et profitez des taux de crĂ©dit immobilier qui sont Ă  leur plus bas niveau historique pour acheter. Votre pouvoir d’achat Ă©tant plus Ă©levĂ©, vous pourrez emprunter plus et donc acquĂ©rir un logement plus grand.

Mais est-ce le bon moment de vendre ?

Le marchĂ© ne se prĂ©sente pas forcĂ©ment favorable dans toutes les rĂ©gions pour vendre un bien immobilier. Et c’est pourtant le moment de vendre... pour acheter plus grand. En effet, vous allez rĂ©aliser une opĂ©ration d'achat-revente PLUS GRAND sans nĂ©cessairement augmenter vos mensualitĂ©s de remboursement. Et dans certains cas, vous les diminuerez !

Explications :

Prenons l'exmple d'une famille qui a financĂ© en 2008 un appartement de 70 mÂČ en empruntant de 220 000 euros sur 20 ans au taux de 4%, soit 1330 euros de mensualitĂ©s hors assurance.

Aujourd'hui, le prix de revente de leur appartement est de 280 000 euros. Le capital restant dĂ» est de 170 000 euros. Ils disposent donc d'un apport de 110 000 euros pour leur prochaine acquisition.

Ils envisagent d’acheter un appartement de 100 mÂČ Ă  350 000 euros. Cette famille a donc besoin d’emprunter 240 000 euros. A 1,5% sur 20 ans hors frais de notaire et assurance, la mensualitĂ© sera de 1180 euros.

Leur projet leur fait gagner une surface de 30 mÂČ habitable pour une mensualitĂ© infĂ©rieure.

 

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