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Les jeunes achĂštent plus depuis 2000

Publiée le 04/09/2015

La hausse des prix n'empĂȘche pas les jeunes d'acheter

L’envolĂ©e des prix de l’immobilier depuis le dĂ©but des annĂ©es 2000 n’a pas empĂȘchĂ© les plus jeunes d’accĂ©der Ă  la propriĂ©tĂ©. Et bien au contraire selon une Ă©tude du CGDD - Commissariat GĂ©nĂ©ral au DĂ©veloppement Durable - publiĂ©e 10 aoĂ»t 2015.

MalgrĂ© le bon des prix de plus de 100% depuis l’an 2000, le marchĂ© n'a pas Ă©tĂ© abandonnĂ© par les moins de 45 ans. Non seulement ils ne sont pas plus nombreux Ă  se rĂ©soudre Ă  rester locataire comme que par le passĂ© - durant les annĂ©es de hausse, mais la motivation d’achat des jeunes gĂ©nĂ©rations s’est renforcĂ©e entre 2000 et 2006, pourtant la pĂ©riode de plus forte augmentation des prix ! Une attitude en complet dĂ©calage avec celle de leur leurs aĂźnĂ©s, qui avaient eux profitĂ© de cette tendance Ă  la hausse pour vendre plutĂŽt qu'acheter.

Des résolutions pour expliquer ce comportement ?

D'abord, les moins de 45 ans limitent leur budget par la surface : ils achĂštent des appartements plus petits avec moins de piĂšces qu’en 2000, plus souvent localisĂ©s dans l’aire urbaine et rurales et moins dans les trĂšs grandes aires urbaines, souligne l'organisme.

Mais aussi l’anticipation de la hausse.

Les jeunes mĂ©nages ont aussi montrĂ© des rĂ©actions d’anticipation face Ă  la flambĂ©e des prix, selon le CGDD. Cette Ă©ventualitĂ© les aurait ainsi poussĂ©s Ă  avancer leur date d’achat pour se prĂ©server contre de potentielles hausses futures. En revanche, la baisse des taux d'intĂ©rĂȘts s'est avĂ©rĂ©e le meilleur tremplin pour y parvenir.

 

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